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ポイントサイトで高ポイントを稼ぐにはやっぱりカード作成などですが、いくつかの注意点があります。
わかりやすく説明するためにこれから少しづつブログで紹介していきたいと思います。

お小遣い稼ぎとは直接関係がないことも記事にしていくと思いますが、
間接的には関係あることなのでぜひ参考にしてください。
知っておいて損はないと思います。
・・・というか知らないと後に後悔するかもしれません(笑)

はるママは銀行員ですが、銀行員からのメッセージと思ってくださいね。


ポイントサイトで稼ぐ裏情報(ちょっとだけ)とでも題しましょうか・・・・。

今回は住宅ローンとの関係について・・・。


なぜ、住宅ローン・・・なのか?
不思議に思うかもしれませんが、気が向いたら最後まで読んでみてくださいね。

はるママは銀行でも住宅ローンの部署に勤務しています。
そこで当然住宅ローンの相談、申し込み受付、契約の業務をしていますが、審査のほうにも少し携わってます。

住宅ローンには審査があるのは当然ですが、審査基準があります。
審査基準は銀行によっても多少違います。


そこで審査に通らないケースをちょっとだけ教えちゃいます。

その1 申込人の勤続年数に問題がある場合

一般的な審査基準として、原則では勤続年数が最低3年間は必要です。
すなわち同じ会社に3年以上勤務していなければなりません。
ただ、銀行によっては、最近は住宅ローン争奪が激しいので1年以上であればいい
という銀行もあります。また、転職している場合でも同業種であれば通算で見るところもあります。(職種にもよります。生命保険の外交員やトラックの運転手、パチンコ屋店員等はだめです)

短期間に転職ばかりを繰り返していたり、転職してまだ間もないようでは審査に通らないケースが多いです。
ただ、住宅金融公庫では、(フラット35など)転職後3ヶ月未満でも【給与証明書】を会社で記入してもらえればその年の見込み年収で計算してくれるので審査が通る場合が多々あります。


その2 売主(取扱業者)が悪徳業者の場合
これは見極めが難しいところです。
しかも銀行では悪徳業者のリストがあります。たとえば以前この業者が銀行に案件を持ち込んだ際に申込人の年収が低くて借りたい金額全額借り入れできないため、うその源泉徴収票を作成して提出した例があります。
(結構ばれますよ・・・。)それ以来信用をなくしてリストに載ってしまい
その後はどんなにいい案件を持ち込んでも通らないのです。
というかこの業者の案件はすべてお断りするのです。
万が一、銀行ローンを断られる理由に心当たりがない人なら業者を変えて(違う会社の物件)購入してみたほうがいいかもしれません~。


*ここはお小遣い稼ぎで重要!
その3 消費者金融に借入金がある場合必要以上のカードをたくさん持っている場合

消費者金融に借入金がある場合、その時点で却下する銀行、繰上げ完済することを条件にする銀行、またはしっかり返せていけると判断されればOKの銀行・・・とあるようです。
一般的には消費者金融から借り入れがある場合は経済的に余裕がなく、そんな人が住宅ローンを返済できるわけがないと判断します。
また、クレジットカードでのお買い物は大丈夫ですが、クレジットカードでのキャッシングはだめです。
またクレジットカードでもキャッシングしてなくてもキャッシング機能が付いたカードを必要以上に持っていると多少なりとも審査に支障をきたすことは間違いありません。
また、銀行によってはキャッシングの枠すべてを(使用していなくても)その他の借り入れとして返済比率に含める場合があります。

返済比率についてはまた後日説明しますが、たとえばキャッシング枠30万円あったとすると月々の返済を1万円としてみます。
この枠があるカードをたくさん持っていると・・・・・・
そうです。その枚数分月の返済額として見られてしまいます。
そうなると住宅ローンの審査にかなり不利になることとなります。

それから、
物件に問題がある場合
違法建築(けんぺい率オーバー等)

申込人が団体信用生命保険に入れない場合(重大な告知事項がある場合保険会社の審査が通らない等)

自営業で申告を抑えている場合
など・・・・・・・・


おおまかですが一般的に住宅ローンの審査を断られるケースを紹介しました。

中でも、■その3の必要以上のカードをたくさん持っている場合はポイントサイトで稼ぐ(高ポイント獲得)
ことと大いに関係することだと思います。

また、絶対に作ってはいけないカードなどもありますので、カード作成は厳選して申込みをしてくださいね。

ブログでは実名(会社名)を出すことはできませんが、ここから登録してくださった方にはさらに詳しい

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コメントくださいね。






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コメント
この記事へのコメント
こんにちは(^^

しょういちです。

先日紹介させて頂いた「ブログ支援ツール」の

試用版を作成してみました^^


良かったら一度お試しくださいな^^
2007/01/13(土) 02:22 | URL | 新型ツール? #-[ 編集]
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2007/01/13(土) 08:50 | | #[ 編集]
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2007/01/13(土) 10:51 | | #[ 編集]
こんにちは。人それぞれ会得する知識、もっていない知識があります。自分が持っていない知識を相手から吸収することができるのが人間です。
私は今回はるママさんがかかれたことは全く知らないことなので、
これからの経験上、よく読み理解すれば役に立ちますね。
ありがとうございます。では応援しますね。
2007/01/13(土) 13:17 | URL | kou #-[ 編集]
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2007/01/13(土) 13:20 | | #[ 編集]
はるママ銀行員だったのね。
う~ん。
今回のお話とってもイターくて、
とっても役に立ちました。
実は今住宅ローンの事前審査中。
この話し聞くとなんだか無理っぽい
ガックシ・・・
ぽち
2007/01/13(土) 13:20 | URL | ネットで稼ぐぞ!~ばはまま #-[ 編集]
こんにちは♪

今日は企画のお名前確認のご連絡に伺いました!
簡単な詳細やお願いも記載しておりますので
今一度確認の方お願いします♪

コピペ案内で非常に申し訳ありませんが
よろしくお願いします (*^ー゚)b
(*゚▽゚)ノ 凸ポチン
2007/01/13(土) 14:01 | URL | ぶぅちゃん #-[ 編集]
さすが はるまま だわ・・
私はこういうことチンプンカンプンでして(;´▽`A`` 
とりあえずあんまし有名じゃないとこには登録しないようにしてるけど。

応援p
2007/01/13(土) 14:22 | URL | あぴあゆ #-[ 編集]
こんばんは
コメントありがとうございました^^

寝ている暇はあるので大丈夫
ですよ!!!!

ブログの更新くらいしかとりえがないのでどんどん更新して
何かしらの記事で検索に引っかかって訪れてくれる方が増えたら
いいなぁと思ってます^^

それでは、頑張っていきましょう
ぽちっ
2007/01/13(土) 16:59 | URL | suguru999 #-[ 編集]
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2007/01/13(土) 18:03 | | #[ 編集]
こんばんは~はるママさん♪

でたぁ~はるママスペシャルですね(笑

この記事を読んでしまうと、カード発行は躊躇いますね。

もう遅かった★おさる★でした(笑

気合MAXどどどど~~~ん!
2007/01/13(土) 18:33 | URL | げん玉&裏技大好き★おさる★ #-[ 編集]
キサラギ参上~~(*^^)v
ほほ~~^^
なるほどなるほど~^^

はるママの裏情報+αも欲しいけど、もうげん玉登録しちゃってるしなぁ~(T_T)

はるママから登録すればよかったぁw って、その頃はまだ知らなかったかな、はるママのこと^^;

でも、勉強になりました~^^
ありがとん♡

応援ポチポチポチ!!
2007/01/13(土) 20:01 | URL | アフィリエイトで稼ぐでbyキサラギ #-[ 編集]
こんばんわ♪
ぉお!!(゚ロ゚屮)屮すごく勉強になりました!
カード案件は一度もした事がないんだけど、
普通にキャッシングがついたカードは持ってる・・・。
何気に持ってたけど、数を減らそうかな・・。

教えてくれてありがとう~♪

(。゚ー゚)σ☆
2007/01/13(土) 20:17 | URL | pikacha #-[ 編集]
(。ゝェ・。p[+゚。こんばんは。゚+]q
なるほどォ~
いやぁ~勉強になりました^^

o((=^エ^=))o
2007/01/13(土) 21:00 | URL | ねこ #-[ 編集]
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2007/01/13(土) 22:32 | | #[ 編集]
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2007/01/13(土) 23:26 | | #[ 編集]
はるママいつも応援ありがとう!
病状も快方に向かってます、
ブログも少しづつ開く時間のばし
て行ってますので又遊びに来てね
応援今までのまとめてポチポチポチ♪
2007/01/13(土) 23:40 | URL | yumeyuri #-[ 編集]
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2007/01/13(土) 23:42 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 00:52 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 00:58 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 01:29 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 11:31 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 12:12 | | #[ 編集]
(=゚ω゚)ノ いよぅ お邪魔しまーす。
そういえば休日は何をしてますか?
お子様と一緒にどこかへでかけていると予想。
今日も元気にー 応援しますねー♪
2007/01/14(日) 12:49 | URL | kou #-[ 編集]
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2007/01/14(日) 12:56 | | #[ 編集]
(。>ω<)。こんちくゎぁぁ。(>ω<。)
はるママさん、今日はお仕事お休みかな?
ゆっくり休めるといいですねぇ~♪

o((=^エ^=))o
2007/01/14(日) 14:56 | URL | ねこ #-[ 編集]
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2007/01/14(日) 15:13 | | #[ 編集]
こんにちは
コメントありがとうございました^^

自分は寝る暇はあるので大丈夫ですが、
はるママさんのほうが忙しすぎて
寝る暇がなさそうですよね

休めるときはゆっくり
休んでくださいね!!!!

それでは、応援ぽちぽち
2007/01/14(日) 15:46 | URL | suguru999 #-[ 編集]
はじめまして。

翔ともうします。

この度、限定50名様 無料キャンペーンということで
特典ツールをつけて募集させて頂いているのですが

正直、この特典ツールがお役に立てるものなのか。
これ以外にも容易しているのですが、どのようなものが
喜ばれるの、模索しております。

お時間がありましたら、ご感想など頂けませんでしょうか。

失礼致しました。
2007/01/14(日) 15:54 | URL | 翔@限定50名様 無料キャンペーン #-[ 編集]
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2007/01/14(日) 16:28 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 16:44 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 19:45 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 20:04 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 20:28 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 20:53 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 22:38 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 23:30 | | #[ 編集]
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2007/01/14(日) 23:53 | | #[ 編集]
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2007/01/15(月) 00:13 | | #[ 編集]
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2007/01/15(月) 00:18 | | #[ 編集]
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2007/01/15(月) 00:44 | | #[ 編集]
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2007/01/15(月) 05:45 | | #[ 編集]
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2007/01/15(月) 10:32 | | #[ 編集]
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2007/01/15(月) 12:20 | | #[ 編集]
(。>ω<)。こんちくゎぁぁ。(>ω<。)
げん玉3ティアになって
ますます凄くなりそうだねぇ

o((=^エ^=))o
2007/01/15(月) 15:17 | URL | ねこ #-[ 編集]
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2007/01/15(月) 15:56 | | #[ 編集]
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2007/01/15(月) 18:21 | | #[ 編集]
はじめてコメントさせて頂きます!
いつも楽しくブログを拝見させて頂いております。
この度、検索エンジンサイト『e-ビジネスサーチ』を
オープンしました。
オープン間もないため今なら皆さんの目に留まりやすい
と思います。是非、PRにご利用頂ければ幸いです。
検索エンジン登録は無料です。SEO対策済み!
貴サイトの登録を心よりお待ちしております。
今後とも、どうぞ宜しくお願い致します。
2007/01/15(月) 18:35 | URL | e-ビジネスサーチ #TupU0XIA[ 編集]
こんばんわ♪
お仕事お疲れ様です。

今日はげん玉給料日ですね (≧▽≦)ノ

私に給料あるかしら・・・∵ゞ(´ε`●) ブハッ!!

(。゚ー゚)σ☆
2007/01/15(月) 19:29 | URL | pikacha #-[ 編集]
こんばんは
お忙しいのにコメントありがとう
ございました^^

はるママさんも基本はクリック
1位ですもんね!!!!
ランキングを維持するのは大変
だと思うので頑張ってください^^

それでは、応援ぽちっ
2007/01/15(月) 20:30 | URL | suguru999 #-[ 編集]
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2007/01/15(月) 22:12 | | #[ 編集]
こんばんは~☆ 
なんじゃこのコメの数は(@_@;)
すっすごい!人気ぶりですな...

はるママ人気はうれしくもあり、やきもちも大!あり複雑な気持ちのパパでした^^

はるママはパパのもんだぞ~(照

なんていったら旦那さんに怒られるね(^^ゞ


凸!




2007/01/15(月) 22:58 | URL | ibukenpapa おやじのおこずかい #-[ 編集]
こんばんわ♪
ポケマNetに登録して、はるママの凄さをまた実感しちゃいました!!
逆アクセスランキング(でしたっけ?)に名前が載ってたので♪
さすが、はるママです・:*:・(*/////∇/////*)・:*:・

応援☆
2007/01/15(月) 23:50 | URL | ハッチ☆ #-[ 編集]
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2007/01/15(月) 23:58 | | #[ 編集]
キサラギ参上~~(*^^)v
忙しそうやね~~><
8日間かぁ^^;;
ほんとお疲れ~~!

大変なのに今日も来てくれて、ありがとう^^ 
Thanks ☆☆** v(o^▽^o)v**☆☆ Thanks

けど、ムリして来なくてもいいからね~^^ 来て欲しいけど~フフ♪

でも、マジで無理しないでねv-238

んじゃ、愛の応援ポチポチ~~!
2007/01/16(火) 00:08 | URL | アフィリエイトで稼ぐでbyキサラギ #-[ 編集]
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2007/01/16(火) 00:42 | | #[ 編集]
はじめまして!
色々勉強して帰ります。
応援ぽちっ!
2007/01/16(火) 01:32 | URL | 平凡セールスマンの情報満載!! #-[ 編集]
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2007/01/16(火) 02:14 | | #[ 編集]
|Д`)) チラリ
( ´Д`)ノういーっす!

真面目で悪いか(#゚Д゚)ゴルァ!!
バカチンガщ(´^ิ^ิ`)┌┛)ж,゚`)ゥボブッ
うそ・・ごめんなさい。∵ゞ(´ε`●) ブハッ!!

ただママさん比率が高いだけッス(´▽`*)アハハ
はるママさんこそ求愛受けられてるようで♪(;´Д`)ハァハァ

やっぱり・・・
妄想 。・:*:・( ̄∀ ̄ )。・:*:・ポ
あ!( ̄∇ ̄ ;)
妄想しそうだから帰りますv( ̄Д ̄)vイエーイ

( σ´Д`)σキモッ
2007/01/16(火) 02:51 | URL | ぼたもち #2ZWZQ9qs[ 編集]
これなんかどうですか?
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      MLM縁故募集情報(2007年1月まで)のお知らせ       

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------------------------------------
2007/01/16(火) 03:21 | URL | VS1680 #-[ 編集]
>はるママさんへ
今日か明日どちらでもいいので、
コメントいいので見にきてください。
私の努力の成果が結果で証明しました(泣
応援★
2007/01/16(火) 07:03 | URL | kou #-[ 編集]
オハヨー(暇人は今頃朝)
ハルママいつもありがとね。
私も応援p頑張るね。
なんだか↑のコメ気になる・・
何か成功したみたいですね。

2007/01/16(火) 13:25 | URL | あぴあゆ #-[ 編集]
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2007/01/16(火) 16:56 | | #[ 編集]
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2007/01/16(火) 17:09 | | #[ 編集]
こんばんわ♪
私もつられて、
何が成功したのかしら (≧▽≦)ノ
あとで覗いてみよ∵ゞ(´ε`●) ブハッ!!
今日もお仕事お疲れ様

(。゚ー゚)σ☆
2007/01/16(火) 18:05 | URL | pikacha #-[ 編集]
こんばんは
コメントありがとうございました^^

年賀状は当たっていましたか??
なかなか忙しくて確認している
暇がないかもしれないですが
当たったら教えてくださいね

ぽちっ
2007/01/16(火) 19:27 | URL | suguru999 #-[ 編集]
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2007/01/16(火) 21:47 | | #[ 編集]
utamayu参上!
こんばんわ!
隊長のトラバ祭りですか?
わかった!
家では出来ないので
会社で夜、遅くまで
ブログ更新を......。
なんて、良い息抜きみたいですね。

私は今週は7出勤です。
負けた....。
ポチッと
2007/01/16(火) 21:48 | URL | utamayu #-[ 編集]
こんばんは~^^  
そうですか!③だったんですね^^
やはりやさしいはるママは結果にでたんだね^^

パパも当たってますよ!
じつは...

ドメスティクバイオレンスを...

されてます(笑   冗談ですが^^


確かに店員さんの態度が悪いときなんかは
時々キレる時ありますけどね。

また面白いのが来たら載せてみるね♪

凸!!






2007/01/16(火) 21:59 | URL | ibukenpapa おやじのおこずかい #-[ 編集]
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2007/01/16(火) 22:09 | | #[ 編集]
コンバンワ
はるママさん コンバンワ!

お仕事お疲れ様でした
久しぶりにお邪魔しました。

ほーんとに賑やかですね(^^♪
今日はあなたのサイトから
「Get Money」に登録させてもらいました。

楽しみだなー!
また来ま~す.  応援 ボッチ☆
2007/01/16(火) 22:28 | URL | オトー #-[ 編集]
こんばんわ♪
昨日は考えてたよりもハードでした(^^;)自分の子供だったら違うのかな!?預かってる子は気を遣いますね・・・。

そういえば、はるママは妊娠中毒だったんですか??もしかして帝王切開ですか(^^?)

ポケマNetですが、いまだに内容が把握出来てないので、もう少し把握出来たらクリックのお願いしてみよっかなっ!?!?


2007/01/16(火) 23:28 | URL | ハッチ☆ #-[ 編集]
|Д`)) チラリ
|Д`)) チラリ

ドリームは今のうちならおいしそうですよん♪(* ̄∇ ̄*) エヘヘ
ただ・・・
来月まで様子見た方がいいような気も(・∀・)ニヤ

( σ´Д`)σキモッ
2007/01/16(火) 23:29 | URL | ぼたもち #2ZWZQ9qs[ 編集]
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2007/01/17(水) 00:14 | | #[ 編集]
こんにちは。
コータローです。

住宅ローンもいろいろ
複雑でわかりにくいです。
勉強になりました。
ありがとうございます。

 
 また、訪問させてもらいます。
 ☆応援ぽち☆"8(^∀^8)〃(8^∀^)8"
2007/01/17(水) 07:27 | URL | ☆彡アフィリエイト初心者がマシンガンのように稼ぐ方法☆彡コータロー #-[ 編集]
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2007/01/17(水) 10:01 | | #[ 編集]
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2007/01/17(水) 13:32 | | #[ 編集]
^^;
クロウじゃなくて、フロウかい^^;

おかげで「苦労」したよ~(笑)
↑オヤジだな・・・

ま、冗談w 
フロウでもよく知らないな~^^;

お役に立てず、申し訳ないm(__)m

ポチポチ!
2007/01/17(水) 13:36 | URL | アフィリエイトで稼ぐでbyキサラギ #-[ 編集]
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2007/01/17(水) 14:57 | | #[ 編集]
(。>ω<)。こんちくゎぁぁ。(>ω<。)
はるママさん、お忙しいのに
コメントありがとぉ~♪

o((=^エ^=))o
2007/01/17(水) 15:06 | URL | ねこ #-[ 編集]
こんばんは
コメントありがとうございました^^

流石メールは流石ですよね!!
はるママさんはお忙しいので
ぽちぽちする暇がないでしょうが
自分はこつこつ頑張ってます^^

それでは、応援ぽちっ
2007/01/17(水) 21:15 | URL | suguru999 #-[ 編集]
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2007/01/20(土) 01:38 | | #[ 編集]
こんばんわ☆
相互リンクありがとうございましたv-237
実は私もダイエット中なんです。
一時期は忙しくて今より7㌔ほど痩せたんですが、いつの間にか元に戻ってしまってまたまたダイエットをと思いながら
ご飯が美味しくて・・・ついv-271
お互い頑張りましょうね!
ポチッと!
2007/01/21(日) 20:30 | URL | lina #-[ 編集]
こんばんわ♪
クレジット関連は報酬が高いんですね~。結構貯まりそうですね♪
2007/01/22(月) 01:06 | URL | ミクシィとブログで、レナ♪が情 #zjQtxeCY[ 編集]
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2007/01/23(火) 21:47 | | #[ 編集]
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